[답변]개인회생 자격이 되는지 궁금합니다~
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작성자 관리자 작성일13-03-07 16:48 조회752회관련링크
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쿨가이님의 글입니다.
>제가 개인회생 대상이 되는지 궁금합니다.저에게 매우 중요한 문제니 현실적으로 답변해 주시고 도와 주시면 복 받으실 겁니다.
>
>저는 33살 남성이며 2012.03월에는 직장을 다니고 있었습니다.충청남도 서산시에 회사 출장건으로 2012.03월에 갔는데
>출장도 길어질것 같고 월급여도 평균 310만원 정도 되고 여자친구도 있어서 우리은행에 1억2천8백만원 전세대출 내서 아파트 전세를 들어갔습니다.
>아파트 전세 매매가는 1억5천만원입니다.전세 들어가기 전에 전세집이 근저당 잡힌 건 없었습니다.
>그런데 확정일자 받고 전입신고 후 얼마 안 있어서 집주인이 주택담보대출을 받아야 하는데 잠시만 퇴거를 해 주면 안 되냐며 간절히 부탁하는 거였습니다.
>전 그 당시 퇴거를 해 주면 집주인의 주택담보대출 낸 은행보다 후순위 임차인이 된다는 사실을 몰랐습니다.지금 와서 후회 막급입니다.
>
>퇴거 후 다시 재전입은 안 했습니다.왜냐면 얼마 안 살다 다른 지방으로 또 출장갈 일이 생겼고 결혼할줄 알았던 여자친구와도 헤어졌습니다.
>귀찮아서 재전입 신고 안 하고 놔뒀습니다.대출이자는 제 때 잘 내고 있었습니다.전세집에는 가끔 들어가는 정도가 되 버렸습니다.
>그리고 얼마 전 직장은 그만뒀고 본가가 있는 부산에 새직장을 구하러 왔습니다.부모님이 두 분 다 편찮으셔 돌봐줄 사람이 필요한 것도 부산에 온 이유입니다.
>새 직장 구할 때까지 편의점알바를 하고 있는 중입니다.
>
>전세는 집주인에게 이야기 잘 해서 뺄까 생각 중이었는데 집주인이 연락이 잘 안 되는게 이상해서 등기부등본을 떼보니 2013.02.15에 우리은행에서 가압류를 걸어놓은 것입니다.
>수소문해보니 집주인이 사업이 잘 안 되서 주택담보대출이자를 계속 안 내는데다 은행과도 연락이 안 되서 그렇게 했다고 합니다.
>전 그제서야 나는 후순위 임차인이라 전세 들어간 아파트가 경매에 들어가고 제가 대항력을 가지고 배당을 요구해도 떨어지는 것도 별로 없어서 제 돈 2천2백만원은 물론
>우리은행에서 대출낸 1억2천8백만원도 거의 갚을수 없어 신용불량자가 될 수 있다는 걸 알았습니다.정말 억울합니다.
>경매 개시 때까지 대출이자를 성실히 납부해도 신용불량자의 길을 피할수 없다는 걸 알게 되어 요즘 잠도 안 오고 걱정이 이만저만이 아닙니다.
>아파트 매매가는 1억8천만원이며 집주인이 농협에서 주택담보대출 낸 돈은 약 8천만원 정도이며 후에 신용대출도 3천만원 정도 낸 걸로 등기부등본에 되 있습니다.
>집주인이 연락이 안 되니 전세금반환소송도 어렵고 사업 망한 사람이 다른 재산이 있다고 보기도 어렵습니다.
>그리고 전 현재 임시로 편의점 알바를 하고 있으며 아버지께서는 만 60세 넘으시며 얼마 전 허리수술을 하셔서 힘든 일은 하시기 어렵습니다.
>어머니도 50대 중반이지만 파킨슨병 초기 진단을 받고 현재 병원에 다니고 계십니다.
>
>
>제가 궁금한 것의 핵심은요
>
>
>1>전 정말 아파트 경매 때까지 대출이자 내도 경매 후 우리은행 전세담보대출을 못 갚으면 신용불량자 되는거 확실합니까?
>그리고 집주인의 전세보증금 먹튀로 인한 빚도 개인회생의 사유가 확실히 되는지 궁금합니다.
>
>2>만약 경매 때까지 대출이자를 내도 신용불량 피할수 없다면 괜히 헛 돈 쓰는거 싫어서 안 낼려고 합니다.
>그런데 경매 때까지 대출이자 안 내면 법원에서 고의성 있다고 개인회생 안 해주는건 아닌지 걱정이 됩니다.
>
>3>제가 작년에 집주인 부탁으로 전세집 들어가고 며칠만에 퇴거하고 다시 재전입 하는거 귀찮아서 내뒀는데 이런게 개인회생에 불리한 사유가 되는지 궁금합니다.
>가장 임차인이라고 오해받아 개인회생 안 되지 않을지 걱정입니다.
>
>4>그리고 집주인은 농협에서 주택담보대출 받고 저는 우리은행에서 전세자금대출 받았는데 왜 가압류는 우리은행에서 걸었는지 궁금합니다.
>
>5>그리고 제가 아버지*어머니 병원비와 부족한 집 생활비 때문에 한 달 전에 저축은행에서 600만원 신용대출 받았는데 이것도 개인회생 대상이 되는지 궁금합니다.
>
>6>그리고 개인회생 비용은 얼마나 드는지 아직 빚이 확정된 것이 아닌데 벌써부터 개인회생 준비해도 되는지 궁금합니다.
>
>
>보다 자세한 게 궁금하면 전화 연락 주십시요~ 힘듭니다.꼭 도움 부탁드립니다.
안녕하세요.
긴 내용의 글 잘읽었습니다.
답변이 늦어 죄송합니다.
현재 경매 진행중인 상태니 경매가 끝나고난 이후에 개인회생신청 하셔야 할것같습니다.
힘드시더라도 조금만 견디시고, 차후 연락주세요~
더궁금한점 있으시면 전화주세요.
>제가 개인회생 대상이 되는지 궁금합니다.저에게 매우 중요한 문제니 현실적으로 답변해 주시고 도와 주시면 복 받으실 겁니다.
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>저는 33살 남성이며 2012.03월에는 직장을 다니고 있었습니다.충청남도 서산시에 회사 출장건으로 2012.03월에 갔는데
>출장도 길어질것 같고 월급여도 평균 310만원 정도 되고 여자친구도 있어서 우리은행에 1억2천8백만원 전세대출 내서 아파트 전세를 들어갔습니다.
>아파트 전세 매매가는 1억5천만원입니다.전세 들어가기 전에 전세집이 근저당 잡힌 건 없었습니다.
>그런데 확정일자 받고 전입신고 후 얼마 안 있어서 집주인이 주택담보대출을 받아야 하는데 잠시만 퇴거를 해 주면 안 되냐며 간절히 부탁하는 거였습니다.
>전 그 당시 퇴거를 해 주면 집주인의 주택담보대출 낸 은행보다 후순위 임차인이 된다는 사실을 몰랐습니다.지금 와서 후회 막급입니다.
>
>퇴거 후 다시 재전입은 안 했습니다.왜냐면 얼마 안 살다 다른 지방으로 또 출장갈 일이 생겼고 결혼할줄 알았던 여자친구와도 헤어졌습니다.
>귀찮아서 재전입 신고 안 하고 놔뒀습니다.대출이자는 제 때 잘 내고 있었습니다.전세집에는 가끔 들어가는 정도가 되 버렸습니다.
>그리고 얼마 전 직장은 그만뒀고 본가가 있는 부산에 새직장을 구하러 왔습니다.부모님이 두 분 다 편찮으셔 돌봐줄 사람이 필요한 것도 부산에 온 이유입니다.
>새 직장 구할 때까지 편의점알바를 하고 있는 중입니다.
>
>전세는 집주인에게 이야기 잘 해서 뺄까 생각 중이었는데 집주인이 연락이 잘 안 되는게 이상해서 등기부등본을 떼보니 2013.02.15에 우리은행에서 가압류를 걸어놓은 것입니다.
>수소문해보니 집주인이 사업이 잘 안 되서 주택담보대출이자를 계속 안 내는데다 은행과도 연락이 안 되서 그렇게 했다고 합니다.
>전 그제서야 나는 후순위 임차인이라 전세 들어간 아파트가 경매에 들어가고 제가 대항력을 가지고 배당을 요구해도 떨어지는 것도 별로 없어서 제 돈 2천2백만원은 물론
>우리은행에서 대출낸 1억2천8백만원도 거의 갚을수 없어 신용불량자가 될 수 있다는 걸 알았습니다.정말 억울합니다.
>경매 개시 때까지 대출이자를 성실히 납부해도 신용불량자의 길을 피할수 없다는 걸 알게 되어 요즘 잠도 안 오고 걱정이 이만저만이 아닙니다.
>아파트 매매가는 1억8천만원이며 집주인이 농협에서 주택담보대출 낸 돈은 약 8천만원 정도이며 후에 신용대출도 3천만원 정도 낸 걸로 등기부등본에 되 있습니다.
>집주인이 연락이 안 되니 전세금반환소송도 어렵고 사업 망한 사람이 다른 재산이 있다고 보기도 어렵습니다.
>그리고 전 현재 임시로 편의점 알바를 하고 있으며 아버지께서는 만 60세 넘으시며 얼마 전 허리수술을 하셔서 힘든 일은 하시기 어렵습니다.
>어머니도 50대 중반이지만 파킨슨병 초기 진단을 받고 현재 병원에 다니고 계십니다.
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>제가 궁금한 것의 핵심은요
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>
>1>전 정말 아파트 경매 때까지 대출이자 내도 경매 후 우리은행 전세담보대출을 못 갚으면 신용불량자 되는거 확실합니까?
>그리고 집주인의 전세보증금 먹튀로 인한 빚도 개인회생의 사유가 확실히 되는지 궁금합니다.
>
>2>만약 경매 때까지 대출이자를 내도 신용불량 피할수 없다면 괜히 헛 돈 쓰는거 싫어서 안 낼려고 합니다.
>그런데 경매 때까지 대출이자 안 내면 법원에서 고의성 있다고 개인회생 안 해주는건 아닌지 걱정이 됩니다.
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>3>제가 작년에 집주인 부탁으로 전세집 들어가고 며칠만에 퇴거하고 다시 재전입 하는거 귀찮아서 내뒀는데 이런게 개인회생에 불리한 사유가 되는지 궁금합니다.
>가장 임차인이라고 오해받아 개인회생 안 되지 않을지 걱정입니다.
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>4>그리고 집주인은 농협에서 주택담보대출 받고 저는 우리은행에서 전세자금대출 받았는데 왜 가압류는 우리은행에서 걸었는지 궁금합니다.
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>5>그리고 제가 아버지*어머니 병원비와 부족한 집 생활비 때문에 한 달 전에 저축은행에서 600만원 신용대출 받았는데 이것도 개인회생 대상이 되는지 궁금합니다.
>
>6>그리고 개인회생 비용은 얼마나 드는지 아직 빚이 확정된 것이 아닌데 벌써부터 개인회생 준비해도 되는지 궁금합니다.
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>
>보다 자세한 게 궁금하면 전화 연락 주십시요~ 힘듭니다.꼭 도움 부탁드립니다.
안녕하세요.
긴 내용의 글 잘읽었습니다.
답변이 늦어 죄송합니다.
현재 경매 진행중인 상태니 경매가 끝나고난 이후에 개인회생신청 하셔야 할것같습니다.
힘드시더라도 조금만 견디시고, 차후 연락주세요~
더궁금한점 있으시면 전화주세요.